자이에스앤디

주식상장정보

자이에스앤디의 2023년도 결산 사업보고서 핵심 요약

자이에스앤디는 건축, 주택, Home Improvement, 부동산운영 사업을 영위하는 종합 건설 및 부동산 서비스 기업입니다. GS건설의 자회사로 "자이" 브랜드를 사용하며, 건설부터 부동산 관리까지 원스톱 서비스를 제공하고 있습니다.

1. 영위하고 있는 사업:
- 건축사업: 클린룸, 첨단공장, 인터넷데이터센터(IDC), 석유화학 플랜트 등 시공
- 주택사업: 아파트, 오피스텔, 주상복합 등 건축물 시공 및 분양
- Home Improvement 사업: 스마트홈 시스템, 환기형 공기청정기, 빌트인 가전 등
- 부동산운영 사업: 부동산 임대관리, 시설관리, 자산관리 등

2. 주요 제품:
- 자이(Xi) 브랜드 아파트
- 스마트홈 시스템
- 환기형 공기청정기 'Sys Clein'
- 빌트인 가전 (시스템 에어컨 등)

3. 핵심기술:
- 클린룸 설계 및 시공 기술
- BIM(Building Information Modeling) 기술
- 스마트홈 플랫폼 기술

4. 시장 현황:
- 주택시장은 정부 정책, 금리, 경기 등에 영향을 받음
- 스마트홈 및 공기청정기 시장은 지속 성장 중
- 부동산서비스 시장은 2014년 21.2조원에서 지속 성장 중

5. 주요 거래처:
- LG디스플레이, LG화학 등

6. 매출 유형별 매출 비중 (2023년 기준):
- 건축사업: 76.6%
- 주택사업: 10.5%
- Home Improvement 사업: 8.7%
- 부동산운영 사업: 4.1%

7. 3년간 매출 정보:
- 2023년: 2,374,633백만원
- 2022년: 2,479,011백만원
- 2021년: 435,730백만원

8. 향후 계획:
- 기존 사업 영역 확대 및 신규 환경제품 개발 계획

9. 회사의 특징:
- GS건설과의 브랜드 사용 계약으로 "자이" 브랜드 사용
- 개발, 분양, 시공, 사후관리 전반에 걸친 원스톱 서비스 제공

10. 경쟁력:
- 우수한 재무구조
- 다양한 사업 포트폴리오
- 자체 개발 스마트홈 플랫폼 보유
- 클린룸 설계 및 시공 역량

11. 클로드(Claude)의 투자 조언:
자이에스앤디는 다양한 사업 포트폴리오와 안정적인 재무구조를 갖춘 종합 건설 및 부동산 서비스 기업으로 보입니다. 특히 건축사업의 높은 매출 비중과 스마트홈, 환기형 공기청정기 등 성장 잠재력이 있는 사업 분야는 긍정적입니다. 다만, 주택사업의 경우 부동산 시장 상황에 따라 실적 변동성이 클 수 있으므로 주의가 필요합니다. 또한 최근 3년간의 매출 추이를 보면 2022년 대비 2023년 매출이 소폭 감소했으므로, 향후 성장성에 대한 모니터링이 필요해 보입니다. 장기적으로는 스마트홈 및 부동산서비스 시장의 성장과 함께 기업 가치가 상승할 가능성이 있으나, 단기적으로는 부동산 경기 변동에 따른 리스크를 고려해야 할 것 같습니다. 투자 시에는 이러한 요소들을 종합적으로 고려하여 신중하게 접근하시기 바랍니다.

2024년도 결산은 2025년 5월에 업데이트 됩니다