미래에셋맵스리츠

주식상장정보

미래에셋맵스리츠의 2023년도 결산 사업보고서 핵심 요약

이 회사는 미래에셋맵스리츠로, 부동산투자회사법에 따라 설립된 위탁관리 부동산 투자회사입니다. 2020년 8월 유가증권시장에 상장되었으며, 주로 상업시설 및 오피스 빌딩에 투자하여 임대수익을 창출하고 이를 주주들에게 배당하는 사업을 영위하고 있습니다.

1. 영위하고 있는 사업:
- 부동산 임대사업 (부동산 취득, 관리, 개량 및 처분)
- 부동산 관련 증권 투자

2. 제품:
- 해당 없음 (부동산투자회사로 제품 생산 없음)

3. 핵심기술:
- 해당 없음 (부동산투자회사로 특별한 핵심기술 없음)

4. 시장 현황:
- 2024년 6월 기준 총 382개 리츠 설립, 총 자산규모 98.22조원
- 상장리츠는 23개, 총 자산규모 16.02조원
- 리츠 시장 지속 성장 중 (2015년 12월 ~ 2024년 6월 동안 80.22조원 증가)

5. 주요 거래처:
- GS리테일 (전차인: 롯데쇼핑(주))

6. 매출 유형별 매출 비중:
- 임대료 수익 100%

7. 3년간 매출 정보:
- 제8기(당기): 6,554,261,130원
- 제7기(전기): 10,908,521,649원
- 제6기 정보 없음

8. 향후 계획:
- 구체적인 계획은 언급되지 않음

9. 회사의 특징:
- 유가증권시장 상장 리츠
- 영속형 부동산투자회사
- 주요 투자 대상: 광교센트럴푸르지오시티 상업시설, 강남KG타워, 마제스타시티 타워1

10. 경쟁력:
- 경쟁사 대비 특별한 경쟁력 언급 없음

11. 클로드(Claude)의 투자 조언:
미래에셋맵스리츠는 안정적인 상업시설과 오피스 빌딩에 투자하여 꾸준한 임대수익을 창출하는 회사입니다. 리츠 시장의 전반적인 성장세와 함께 성장 가능성이 있으며, 특히 우량 자산에 투자하고 있어 안정적인 수익이 예상됩니다. 다만, 부동산 시장 변동성과 경기 침체 시 임대수익 감소 위험이 있으므로 주의가 필요합니다. 장기 투자자들에게 적합한 투자처가 될 수 있으나, 개인의 투자 성향과 리스크 허용도를 고려하여 신중하게 접근해야 합니다. 또한 최근 매출 감소 추세에 대한 원인과 향후 전망을 추가로 확인해볼 필요가 있습니다.

2024년도 결산은 2025년 5월에 업데이트 됩니다