ESR켄달스퀘어리츠

주식상장정보

ESR켄달스퀘어리츠의 2023년도 결산 사업보고서 핵심 요약

이에스알켄달스퀘어리츠는 2020년 2월 설립된 위탁관리 부동산투자회사(리츠)입니다. 주로 물류센터 부동산에 투자하며, 2020년 12월 유가증권시장에 상장되었습니다. 회사는 부동산 투자를 통해 임대수익과 배당수익을 창출하여 주주들에게 안정적인 배당을 제공하는 것을 목표로 하고 있습니다.

1. 영위하고 있는 사업:
- 부동산 취득, 관리, 개량 및 처분
- 부동산 개발사업
- 부동산 임대차
- 증권 매매
- 금융기관 예치
- 부동산 사용에 관한 권리 취득, 관리, 처분
- 부동산 신탁 수익권 취득, 관리, 처분

2. 제품:
회사는 부동산투자회사로 특정 제품은 없으나, 주로 물류센터 부동산에 투자하고 있습니다. 현재 18개의 물류센터를 기초자산으로 하는 부동산 및 부동산 관련 증권에 투자하고 있습니다.

3. 핵심기술:
부동산투자회사로 특별한 핵심기술은 언급되지 않았습니다.

4. 시장 현황:
- 2024년 6월 말 기준 총 382개의 리츠가 설립되었고, 총 자산규모는 98.22조원
- 상장리츠는 23개, 총 자산규모 16.02조원 수준
- 지난 8년간(2016년 말~2024년 6월) 리츠 총자산 규모는 약 73.22조원 증가

5. 거래처:
주요 거래처에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았습니다.

6. 매출 유형별 매출 비중:
구체적인 매출 유형별 비중은 제시되지 않았습니다.

7. 3년간 매출 정보:
구체적인 3년간의 매출 정보는 제공되지 않았습니다.

8. 향후 계획:
구체적인 향후 계획은 언급되지 않았으나, 지속적으로 물류센터 자산을 편입하고 있는 것으로 보아 물류 부동산 투자를 확대할 것으로 예상됩니다.

9. 회사의 특징:
- 물류센터 전문 리츠
- 영속형 부동산투자회사
- 유가증권시장 상장 리츠

10. 경쟁력:
경쟁사 대비 구체적인 경쟁력은 언급되지 않았습니다.

11. 클로드(Claude)의 투자 조언:
이에스알켄달스퀘어리츠는 물류센터에 특화된 리츠로, 안정적인 임대수익을 바탕으로 꾸준한 배당을 기대할 수 있는 투자처입니다. 물류 산업의 성장과 함께 물류센터의 수요가 증가하고 있어 장기적인 성장 가능성이 있습니다. 다만, 리츠의 특성상 금리 변동과 부동산 시장 상황에 민감할 수 있으므로, 이러한 거시경제 요인을 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 또한, 회사의 자산 운용 능력과 새로운 물류센터 확보 능력이 중요한 요소이므로 이를 지속적으로 모니터링해야 합니다. 안정적인 배당 수익을 원하는 투자자에게 적합할 수 있으나, 높은 성장성을 기대하기는 어려울 수 있으므로 투자자의 투자 목적과 위험 선호도를 고려하여 신중하게 투자 결정을 해야 할 것입니다.

2024년도 결산은 2025년 5월에 업데이트 됩니다