디앤디플랫폼리츠

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디앤디플랫폼리츠의 2023년도 결산 사업보고서 핵심 요약

디앤디플랫폼리츠는 2020년 3월 설립된 위탁관리 부동산투자회사(리츠)입니다. 국내 오피스와 물류센터, 해외 물류센터 등에 투자하여 안정적인 임대수익을 창출하고 있으며, 2021년 8월 유가증권시장에 상장되었습니다.

1. 영위하고 있는 사업:
- 부동산 취득, 관리, 개량 및 처분
- 부동산 개발사업
- 부동산 임대차
- 부동산 관련 증권 및 금융기관 예치 등

2. 주요 보유 자산:
- 세미콜론문래 오피스 (서울 영등포구)
- FASSTO 용인1센터 물류센터 (경기도 용인시)
- FASSTO 용인2센터 물류센터 (경기도 용인시)
- 아마존 재팬의 일본 허브물류센터

3. 핵심기술: 해당 없음 (부동산 투자 회사)

4. 시장 현황:
- 2024년 3월 기준 총 373개 리츠 설립, 총 자산규모 94.96조원
- 상장리츠 23개, 총 자산규모 15.99조원
- 최근 5년간 리츠 총자산 규모 51.76조원 증가, 리츠 수 154개 증가

5. 주요 거래처:
- SK텔레콤 등 (세미콜론문래 임차인)
- (주)파스토 (FASSTO 용인1,2센터 책임임차인)

6. 매출 유형별 매출 비중 (제8기 기준):
- 세미콜론문래: 74.4%
- 디디아이백암로지스틱스(용인1센터): 14.6%
- 디디아이백암로지스틱스2호(용인2센터): 11.0%

7. 최근 2개 연도 매출 정보:
- 제8기(당기): 19,855,855천원
- 제7기(전기): 20,916,813천원

8. 향후 계획: 구체적인 언급 없음

9. 회사의 특징:
- 오피스, 국내외 물류센터 등 다양한 자산에 투자
- 상장 리츠로 일반 투자자들의 접근성이 높음

10. 경쟁력: 구체적인 언급 없음

11. 클로드(Claude)의 투자 조언:
디앤디플랫폼리츠는 안정적인 임대수익을 창출하는 다양한 부동산 자산에 투자하고 있어 분산 투자 효과를 기대할 수 있습니다. 상장 리츠로서 유동성이 높고 소액으로도 투자가 가능한 장점이 있습니다. 다만, 부동산 시장 변동성과 금리 변화에 따른 위험이 있으므로 이를 고려해야 합니다. 장기적인 관점에서 안정적인 배당 수익을 추구하는 투자자에게 적합할 수 있으나, 개별 투자자의 투자 목표와 위험 성향에 맞는지 신중히 검토해야 합니다. 또한 부동산 시장 동향과 회사의 자산 운용 현황을 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.

2024년도 결산은 2025년 5월에 업데이트 됩니다